Vibevej 1

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².1.980.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.146.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,56 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2015 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.146.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2015mar.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 4 6705 Esbjerg Ø	136 m²	84 m	06-02-2025	1.598.000 kr.	11.750 kr./m²
Kvaglundvej 52 6705 Esbjerg Ø	154 m²	130 m	19-12-2023	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 2 6705 Esbjerg Ø	148 m²	374 m	01-10-2025	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3 6705 Esbjerg Ø	145 m²	341 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Drosselvej 6 6705 Esbjerg Ø	140 m²	141 m	24-08-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Kvaglundvej 24 6705 Esbjerg Ø	158 m²	156 m	15-01-2024	2.520.000 kr.	15.949 kr./m²
Lupinvej 6 6705 Esbjerg Ø	151 m²	549 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Carstensens Alle 28 6705 Esbjerg Ø	144 m²	521 m	23-06-2024	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Vølundsvej 10 6705 Esbjerg Ø	157 m²	405 m	12-05-2026	1.240.000 kr.	7.898 kr./m²
Fortuna Alle 4 6705 Esbjerg Ø	133 m²	136 m	04-06-2024	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu