Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Vibevej 1

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.574 kr/m².1.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.748 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.683.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden okt. 2023
198k710k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20231.595.000 kr.I dag · vores estimat1.683.881 kr.Markedet · 1992563.290 kr.Markedet · 1993722.410 kr.Markedet · 1994458.120 kr.Markedet · 1995519.870 kr.Markedet · 1996749.970 kr.Markedet · 1997655.460 kr.Markedet · 1998515.320 kr.Markedet · 1999648.570 kr.Markedet · 20001.074.060 kr.Markedet · 2001977.210 kr.Markedet · 20021.312.610 kr.Markedet · 20031.029.600 kr.Markedet · 20041.157.000 kr.Markedet · 20051.160.770 kr.Markedet · 2006629.850 kr.Markedet · 20071.527.240 kr.Markedet · 20081.604.070 kr.Markedet · 20091.275.690 kr.Markedet · 20101.181.830 kr.Markedet · 20111.544.010 kr.Markedet · 2012765.960 kr.Markedet · 20131.050.010 kr.Markedet · 20141.187.550 kr.Markedet · 20151.035.190 kr.Markedet · 20161.065.870 kr.Markedet · 20171.228.630 kr.Markedet · 20181.077.570 kr.Markedet · 20191.388.140 kr.Markedet · 20201.217.840 kr.Markedet · 20211.582.750 kr.Markedet · 20221.344.200 kr.Markedet · 20231.458.730 kr.Markedet · 20241.805.570 kr.Markedet · 20251.572.350 kr.Markedet · 20261.385.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.683.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 5
4720 Præstø		120 m²39 m07-05-20251.210.000 kr.10.083 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²165 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²183 m20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Strandgårdsvej 19
4720 Præstø		130 m²347 m05-01-20241.850.000 kr.14.231 kr./m²
Strandstien 3
4720 Præstø		124 m²253 m22-11-20231.850.000 kr.14.919 kr./m²
Rødegårdsvej 25
4720 Præstø		128 m²542 m01-08-20241.795.000 kr.14.023 kr./m²
Rødegårdsvej 5
4720 Præstø		132 m²580 m24-03-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²152 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Tranevej 5A
4720 Præstø		122 m²319 m12-07-20261.350.000 kr.11.066 kr./m²
Birkevej 6
4720 Præstø		121 m²305 m11-03-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden