Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Vibevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 12.007 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4261-snit 10.501 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.439.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden nov. 2021
318k802k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.439.415 kr.Markedet · 1992484.820 kr.Markedet · 1993607.600 kr.Markedet · 1994521.780 kr.Markedet · 1995560.000 kr.Markedet · 1996678.300 kr.Markedet · 1997622.160 kr.Markedet · 1998759.640 kr.Markedet · 1999947.100 kr.Markedet · 2000955.780 kr.Markedet · 2001813.960 kr.Markedet · 2002496.720 kr.Markedet · 2003963.620 kr.Markedet · 2004393.540 kr.Markedet · 20051.236.760 kr.Markedet · 20062.252.320 kr.Markedet · 20071.793.120 kr.Markedet · 20081.438.920 kr.Markedet · 20091.367.240 kr.Markedet · 20101.248.380 kr.Markedet · 2011755.440 kr.Markedet · 20121.046.640 kr.Markedet · 20131.262.240 kr.Markedet · 2014318.220 kr.Markedet · 2015927.780 kr.Markedet · 20161.086.540 kr.Markedet · 20171.093.540 kr.Markedet · 20181.097.180 kr.Markedet · 2019522.340 kr.Markedet · 20201.315.720 kr.Markedet · 20211.456.140 kr.Markedet · 20221.892.800 kr.Markedet · 20231.319.080 kr.Markedet · 2024883.540 kr.Markedet · 20251.394.820 kr.Markedet · 20261.197.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²70 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²93 m11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Ørnevej 15
4261 Dalmose		132 m²160 m30-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²634 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²120 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Falkevej 36
4261 Dalmose		130 m²233 m19-06-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Lærkevej 4
4261 Dalmose		126 m²88 m25-06-20251.410.000 kr.11.190 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²661 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Ørnevej 32
4261 Dalmose		128 m²314 m29-04-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²890 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden