Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vibevang 4

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.802 kr/m².4.742.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.822.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,50 pct. siden dec. 2013
669k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat4.822.998 kr.Markedet · 1992873.240 kr.Markedet · 1993668.760 kr.Markedet · 1994706.920 kr.Markedet · 1995958.440 kr.Markedet · 19961.000.920 kr.Markedet · 19971.069.440 kr.Markedet · 19981.266.840 kr.Markedet · 19991.464.840 kr.Markedet · 20001.446.720 kr.Markedet · 20011.697.160 kr.Markedet · 20021.791.600 kr.Markedet · 20031.725.720 kr.Markedet · 20041.710.000 kr.Markedet · 20052.082.120 kr.Markedet · 20063.083.880 kr.Markedet · 20073.152.040 kr.Markedet · 20082.571.480 kr.Markedet · 20092.475.960 kr.Markedet · 20102.380.920 kr.Markedet · 20112.172.960 kr.Markedet · 20121.827.600 kr.Markedet · 20132.313.720 kr.Markedet · 20142.263.440 kr.Markedet · 20152.301.720 kr.Markedet · 20162.697.240 kr.Markedet · 20172.506.320 kr.Markedet · 20182.713.200 kr.Markedet · 20193.018.360 kr.Markedet · 20202.910.000 kr.Markedet · 20213.508.680 kr.Markedet · 20224.072.920 kr.Markedet · 20233.640.440 kr.Markedet · 20244.352.640 kr.Markedet · 20254.280.400 kr.Markedet · 20264.932.480 kr.Markedet · 20275.066.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.822.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevang 14
3450 Allerød		83 m²121 m19-10-20264.150.000 kr.50.000 kr./m²
Falkevang 3
3450 Allerød		123 m²302 m21-10-20244.875.000 kr.39.634 kr./m²
Spættevang 3
3450 Allerød		110 m²202 m04-12-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²76 m17-12-20255.450.000 kr.40.977 kr./m²
Storkevang 8
3450 Allerød		133 m²76 m01-11-20243.700.000 kr.27.820 kr./m²
Spurvevang 6
3450 Allerød		132 m²259 m26-03-20254.300.000 kr.32.576 kr./m²
Storkevang 7
3450 Allerød		136 m²72 m25-06-20264.745.000 kr.34.890 kr./m²
Storkevang 15
3450 Allerød		136 m²96 m20-02-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Løvsangervang 1
3450 Allerød		131 m²431 m13-01-20246.500.000 kr.49.618 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²1,1 km26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden