Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Vibevænget 34

Fritidshus · 168 m²

Om boligen

Fritidshus på 168 m², grund på 1.436 m², 4 værelser. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Grundareal
1436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.207 kr/m².6.040.411 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevænget gns: 75.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+132,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.876.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-44,63 pct. siden aug. 2020
252k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.195.000 kr.30. jun. 20215.195.000 kr.I dag · vores estimat2.876.467 kr.Markedet · 1992982.632 kr.Markedet · 1993252.000 kr.Markedet · 1994577.584 kr.Markedet · 1995580.944 kr.Markedet · 1996555.072 kr.Markedet · 19971.026.648 kr.Markedet · 1998590.184 kr.Markedet · 1999688.128 kr.Markedet · 20001.344.000 kr.Markedet · 20011.743.000 kr.Markedet · 20021.408.680 kr.Markedet · 20031.344.000 kr.Markedet · 20042.019.192 kr.Markedet · 20051.166.592 kr.Markedet · 20062.690.016 kr.Markedet · 20073.119.760 kr.Markedet · 20082.659.944 kr.Markedet · 20092.649.192 kr.Markedet · 20102.324.616 kr.Markedet · 20112.590.560 kr.Markedet · 20122.051.112 kr.Markedet · 20133.168.816 kr.Markedet · 20142.146.368 kr.Markedet · 20153.240.888 kr.Markedet · 20162.648.520 kr.Markedet · 20172.239.944 kr.Markedet · 20183.166.968 kr.Markedet · 20192.767.128 kr.Markedet · 20202.611.896 kr.Markedet · 20213.551.352 kr.Markedet · 20223.577.056 kr.Markedet · 20234.807.656 kr.Markedet · 20243.637.536 kr.Markedet · 20254.145.232 kr.Markedet · 20263.894.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 28
7130 Juelsminde		101 m²58 m24-07-20267.628.000 kr.75.525 kr./m²
Pilealle 4
7130 Juelsminde		161 m²530 m23-02-20254.995.000 kr.31.025 kr./m²
Birkealle 2
7130 Juelsminde		178 m²445 m24-02-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Solvænget 15
7130 Juelsminde		165 m²1,2 km20-08-202611.111.111 kr.67.340 kr./m²
Vænget 4
7130 Juelsminde		151 m²611 m12-06-20246.800.000 kr.45.033 kr./m²
Ved Diget 1
7130 Juelsminde		196 m²381 m04-07-20264.800.000 kr.24.490 kr./m²
Hyldealle 3
7130 Juelsminde		130 m²428 m24-03-20242.500.000 kr.19.231 kr./m²
Solvænget 7
7130 Juelsminde		144 m²1,1 km28-05-20245.900.000 kr.40.972 kr./m²
Fasanlunden 20
7130 Juelsminde		112 m²188 m29-05-20253.220.000 kr.28.750 kr./m²
Pilealle 6
7130 Juelsminde		118 m²519 m08-04-20244.950.000 kr.41.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden