Vibevænget 30

Fritidshus · 64 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.826 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.175 kr/m².3.481.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevænget gns: 75.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+132,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.521.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,16 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.521.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
1994Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	80 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	16 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²
Morbærvej 12 7130 Juelsminde	63 m²	180 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	310 m	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	234 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	326 m	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Hybenvej 9 7130 Juelsminde	60 m²	206 m	24-06-2026	4.250.000 kr.	70.833 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	196 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Hybenvej 13 7130 Juelsminde	57 m²	174 m	25-02-2026	4.295.000 kr.	75.351 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	310 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu