Vibevænget 21

Fritidshus · 73 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.185 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.949 kr/m².3.665.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevænget gns: 75.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+132,70 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.026.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,40 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.026.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1986Ombygning
1982jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 22 7130 Juelsminde	81 m²	131 m	03-08-2026	6.995.000 kr.	86.358 kr./m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	70 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	88 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	170 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	381 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	164 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	133 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	109 m	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	179 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Fasanlunden 6 7130 Juelsminde	80 m²	211 m	24-09-2026	2.515.000 kr.	31.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu