Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vibevænget 121

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.528 kr/m².6.660.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.708.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,98 pct. siden apr. 2017
767k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.970.000 kr.I dag · vores estimat6.708.327 kr.Markedet · 19921.056.105 kr.Markedet · 19931.196.775 kr.Markedet · 1994881.955 kr.Markedet · 1995800.685 kr.Markedet · 19961.376.325 kr.Markedet · 19971.352.565 kr.Markedet · 19981.406.160 kr.Markedet · 19991.765.800 kr.Markedet · 20001.801.980 kr.Markedet · 20011.909.845 kr.Markedet · 20022.146.095 kr.Markedet · 20032.215.080 kr.Markedet · 20041.951.965 kr.Markedet · 20052.681.505 kr.Markedet · 20063.582.630 kr.Markedet · 20073.554.955 kr.Markedet · 20083.464.640 kr.Markedet · 20092.606.040 kr.Markedet · 20102.843.235 kr.Markedet · 20112.693.925 kr.Markedet · 20122.748.465 kr.Markedet · 20132.689.605 kr.Markedet · 20142.854.710 kr.Markedet · 20153.480.300 kr.Markedet · 20163.882.330 kr.Markedet · 20174.224.555 kr.Markedet · 20184.029.075 kr.Markedet · 20194.041.360 kr.Markedet · 20205.041.035 kr.Markedet · 20215.550.930 kr.Markedet · 20225.581.170 kr.Markedet · 20235.189.805 kr.Markedet · 20245.437.530 kr.Markedet · 20257.259.490 kr.Markedet · 20266.240.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.970.000 kr.
I dag · vores estimat
6.708.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg3.970.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 107
2880 Bagsværd		149 m²151 m29-06-20257.550.000 kr.50.671 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²232 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Vibevænget 80
2880 Bagsværd		191 m²59 m27-05-20268.350.000 kr.43.717 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²166 m17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Hjortevænget 57
2880 Bagsværd		138 m²241 m06-04-20255.995.000 kr.43.442 kr./m²
Hjortevænget 76
2880 Bagsværd		134 m²380 m09-02-20266.395.000 kr.47.724 kr./m²
Haspegårdsvej 53
2880 Bagsværd		131 m²259 m14-09-20266.695.000 kr.51.107 kr./m²
Jægergangen 52
2880 Bagsværd		137 m²531 m20-01-20265.875.000 kr.42.883 kr./m²
Grævlingestien 26
2880 Bagsværd		137 m²533 m06-03-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Haspegårdsvej 33
2880 Bagsværd		127 m²247 m31-05-20266.200.000 kr.48.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden