Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Vibevænget 11

Villa · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.529 kr/m².1.802.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 10.952 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,29 pct. siden mar. 2019
365k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat1.813.258 kr.Markedet · 1992752.395 kr.Markedet · 1993467.125 kr.Markedet · 1994977.910 kr.Markedet · 1995733.710 kr.Markedet · 1996766.825 kr.Markedet · 1997620.120 kr.Markedet · 1998593.295 kr.Markedet · 19991.025.825 kr.Markedet · 2000993.080 kr.Markedet · 2001881.155 kr.Markedet · 20021.180.115 kr.Markedet · 20031.216.560 kr.Markedet · 20041.246.530 kr.Markedet · 20051.125.170 kr.Markedet · 2006756.280 kr.Markedet · 20071.642.800 kr.Markedet · 20081.388.425 kr.Markedet · 20091.936.765 kr.Markedet · 2010858.215 kr.Markedet · 2011950.530 kr.Markedet · 20121.077.995 kr.Markedet · 20131.820.215 kr.Markedet · 20141.178.080 kr.Markedet · 2015772.005 kr.Markedet · 20161.053.760 kr.Markedet · 20171.335.515 kr.Markedet · 20181.469.085 kr.Markedet · 20191.573.425 kr.Markedet · 20201.792.280 kr.Markedet · 20211.824.285 kr.Markedet · 20222.195.765 kr.Markedet · 20232.077.365 kr.Markedet · 20241.901.800 kr.Markedet · 20252.040.365 kr.Markedet · 20262.001.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²35 m22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Vibevænget 2
5471 Søndersø		105 m²171 m22-10-20251.150.000 kr.10.952 kr./m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²143 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²110 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²611 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²184 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²564 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²571 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²926 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²425 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden