Vibesvinget 3

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.193 kr/m².4.632.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibesvinget gns: 22.157 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-37,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.617.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.617.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2019feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	62 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Vibesvinget 32 2670 Greve	155 m²	73 m	09-06-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Damager Vænge 23 2670 Greve	179 m²	281 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Hovgårdsparken 2 2670 Greve	176 m²	308 m	18-05-2026	4.875.000 kr.	27.699 kr./m²
Kornager 11 2670 Greve	184 m²	318 m	26-07-2025	3.800.000 kr.	20.652 kr./m²
Rørager 3 2670 Greve	180 m²	502 m	09-04-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Gadesvinget 22 2670 Greve	189 m²	124 m	19-11-2024	5.605.000 kr.	29.656 kr./m²
Rørager 1 2670 Greve	179 m²	528 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	490 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	386 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu