Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Viben 54

Villa · 184 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.605 kr/m².1.846.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViben gns: 7.107 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,25 pct. siden maj 2024
361k813k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.551.050 kr.Markedet · 1992642.896 kr.Markedet · 1993637.376 kr.Markedet · 1994650.072 kr.Markedet · 1995751.640 kr.Markedet · 1996970.784 kr.Markedet · 19971.201.336 kr.Markedet · 19981.102.896 kr.Markedet · 1999822.664 kr.Markedet · 20001.071.248 kr.Markedet · 20011.305.480 kr.Markedet · 20021.120.376 kr.Markedet · 20031.202.992 kr.Markedet · 20041.291.680 kr.Markedet · 20051.180.728 kr.Markedet · 20061.390.304 kr.Markedet · 20071.194.712 kr.Markedet · 2008992.312 kr.Markedet · 20091.248.440 kr.Markedet · 20101.410.176 kr.Markedet · 20111.267.392 kr.Markedet · 2012816.592 kr.Markedet · 2013937.664 kr.Markedet · 2014937.480 kr.Markedet · 20151.216.424 kr.Markedet · 2016871.240 kr.Markedet · 2017871.608 kr.Markedet · 20181.504.752 kr.Markedet · 2019911.352 kr.Markedet · 20201.444.584 kr.Markedet · 20211.285.976 kr.Markedet · 20221.533.272 kr.Markedet · 20231.428.208 kr.Markedet · 20241.380.000 kr.Markedet · 20251.398.952 kr.Markedet · 20261.840.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²58 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²210 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²163 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²184 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 27
6270 Tønder		136 m²136 m18-03-2025875.000 kr.6.434 kr./m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²387 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²
Rosinfeltvej 101
6270 Tønder		182 m²452 m01-05-20252.695.000 kr.14.808 kr./m²
Hjejlen 34
6270 Tønder		187 m²428 m27-03-20241.295.000 kr.6.925 kr./m²
Rosinfeltvej 140
6270 Tønder		188 m²506 m29-02-20243.637.500 kr.19.348 kr./m²
Rosinfeltvej 150
6270 Tønder		187 m²576 m29-10-20232.485.000 kr.13.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden