Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6270 Tønder

Viben 34

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.170 kr/m².1.387.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViben gns: 8.026 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.306.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,32 pct. siden okt. 2016
367k826k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.425.000 kr.I dag · vores estimat1.306.487 kr.Markedet · 1992653.378 kr.Markedet · 1993647.768 kr.Markedet · 1994660.671 kr.Markedet · 1995730.048 kr.Markedet · 1996986.612 kr.Markedet · 19971.220.923 kr.Markedet · 19981.120.878 kr.Markedet · 1999836.077 kr.Markedet · 20001.088.714 kr.Markedet · 20011.326.765 kr.Markedet · 20021.138.643 kr.Markedet · 20031.222.606 kr.Markedet · 20041.312.740 kr.Markedet · 20051.193.808 kr.Markedet · 20061.412.972 kr.Markedet · 20071.214.191 kr.Markedet · 20081.008.491 kr.Markedet · 20091.268.795 kr.Markedet · 20101.433.168 kr.Markedet · 20111.288.056 kr.Markedet · 2012829.906 kr.Markedet · 2013952.952 kr.Markedet · 2014952.765 kr.Markedet · 20151.236.257 kr.Markedet · 2016885.445 kr.Markedet · 2017885.819 kr.Markedet · 20181.508.716 kr.Markedet · 2019924.341 kr.Markedet · 20201.447.754 kr.Markedet · 20211.306.943 kr.Markedet · 20221.568.182 kr.Markedet · 20231.451.494 kr.Markedet · 20241.402.500 kr.Markedet · 20251.421.761 kr.Markedet · 20261.894.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viben 54
6270 Tønder		184 m²90 m18-04-20241.200.000 kr.6.522 kr./m²
Viben 87
6270 Tønder		190 m²276 m01-06-20261.525.000 kr.8.026 kr./m²
Viben 75
6270 Tønder		200 m²255 m10-06-20261.850.000 kr.9.250 kr./m²
Viben 50
6270 Tønder		162 m²122 m15-04-20241.749.000 kr.10.796 kr./m²
Viben 21
6270 Tønder		162 m²206 m15-01-20241.465.000 kr.9.043 kr./m²
Viben 19
6270 Tønder		159 m²176 m01-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Viben 83
6270 Tønder		160 m²246 m25-05-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Viben 85
6270 Tønder		157 m²267 m23-09-20261.425.000 kr.9.076 kr./m²
Viben 27
6270 Tønder		136 m²141 m18-03-2025875.000 kr.6.434 kr./m²
Hjejlen 34
6270 Tønder		187 m²438 m27-03-20241.295.000 kr.6.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden