Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vibeholms Vænge 47

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.971 kr/m².3.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeholms gns: 28.026 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.858.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,54 pct. siden feb. 2020
356k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.615.000 kr.I dag · vores estimat3.858.255 kr.Markedet · 1992737.924 kr.Markedet · 1993645.296 kr.Markedet · 1994955.792 kr.Markedet · 1995868.496 kr.Markedet · 1996853.368 kr.Markedet · 1997356.376 kr.Markedet · 19981.035.524 kr.Markedet · 19991.160.020 kr.Markedet · 2000817.284 kr.Markedet · 20011.536.856 kr.Markedet · 20021.364.000 kr.Markedet · 20031.676.604 kr.Markedet · 20041.773.200 kr.Markedet · 20052.023.184 kr.Markedet · 20062.064.972 kr.Markedet · 20072.121.888 kr.Markedet · 20082.204.472 kr.Markedet · 20092.180.912 kr.Markedet · 20101.522.844 kr.Markedet · 20111.994.416 kr.Markedet · 20121.782.996 kr.Markedet · 20131.088.100 kr.Markedet · 20142.101.676 kr.Markedet · 20151.907.740 kr.Markedet · 20162.144.580 kr.Markedet · 20172.420.604 kr.Markedet · 20182.518.440 kr.Markedet · 20192.345.956 kr.Markedet · 20202.651.988 kr.Markedet · 20212.836.128 kr.Markedet · 20223.382.968 kr.Markedet · 20232.924.788 kr.Markedet · 20243.065.404 kr.Markedet · 20252.867.500 kr.Markedet · 20264.405.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.615.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeholms Vænge 125
2635 Ishøj		124 m²99 m10-11-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Vibeholms Vænge 12
2635 Ishøj		126 m²164 m09-03-20243.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vibeholms Vænge 98
2635 Ishøj		122 m²251 m18-08-20254.250.000 kr.34.836 kr./m²
Vibeholms Vænge 127
2635 Ishøj		129 m²113 m15-06-20264.110.000 kr.31.860 kr./m²
Vibeholms Vænge 119
2635 Ishøj		129 m²119 m12-12-20234.300.000 kr.33.333 kr./m²
Vibeholms Vænge 51
2635 Ishøj		114 m²44 m30-09-20243.195.000 kr.28.026 kr./m²
Vibeholms Vænge 64
2635 Ishøj		136 m²130 m11-01-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Vibeholms Vænge 10
2635 Ishøj		143 m²169 m18-03-20244.150.000 kr.29.021 kr./m²
Vibeholms Vænge 44
2635 Ishøj		147 m²64 m29-01-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Vibeholms Vænge 96
2635 Ishøj		150 m²241 m02-01-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden