Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Vibækvej 80, Brylle

Villa · 294 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 29.361 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
29361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.898 kr/m² × 294 m².3.792.012 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1998-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 97% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)29361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.461.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-45,92 pct. siden jul. 2010
340k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20105.750.000 kr.30. sep. 20243.250.000 kr.30. apr. 20266.400.000 kr.I dag · vores estimat3.461.148 kr.Markedet · 19921.848.966 kr.Markedet · 1993844.956 kr.Markedet · 19941.470.000 kr.Markedet · 19951.332.702 kr.Markedet · 1996979.314 kr.Markedet · 19971.517.040 kr.Markedet · 19981.554.672 kr.Markedet · 19991.934.226 kr.Markedet · 20001.863.078 kr.Markedet · 20011.507.044 kr.Markedet · 20021.639.344 kr.Markedet · 20031.926.288 kr.Markedet · 20041.537.032 kr.Markedet · 20051.709.316 kr.Markedet · 20061.879.248 kr.Markedet · 20072.477.538 kr.Markedet · 20082.776.536 kr.Markedet · 20092.845.038 kr.Markedet · 20102.421.384 kr.Markedet · 20113.097.878 kr.Markedet · 2012801.738 kr.Markedet · 20132.672.460 kr.Markedet · 20142.309.958 kr.Markedet · 20151.257.438 kr.Markedet · 20162.737.140 kr.Markedet · 20172.795.646 kr.Markedet · 20181.983.324 kr.Markedet · 20192.625.126 kr.Markedet · 20202.912.364 kr.Markedet · 20213.071.712 kr.Markedet · 20223.767.022 kr.Markedet · 20233.681.762 kr.Markedet · 20243.651.480 kr.Markedet · 20254.031.916 kr.Markedet · 20263.564.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibækvej 87, Brylle
5690 Tommerup		382 m²79 m06-07-20263.500.000 kr.9.162 kr./m²
Glentevej 6, Brylle
5690 Tommerup		251 m²556 m27-07-20251.300.000 kr.5.179 kr./m²
Glentevej 2, Brylle
5690 Tommerup		208 m²604 m25-03-20241.800.000 kr.8.654 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle
5690 Tommerup		209 m²687 m03-07-20262.456.000 kr.11.751 kr./m²
Toftevej 8, Brylle
5690 Tommerup		204 m²599 m19-08-20251.475.000 kr.7.230 kr./m²
Krybilyparken 69, Brylle
5690 Tommerup		207 m²881 m27-06-20253.150.000 kr.15.217 kr./m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²3,2 km05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²771 m18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Plouggårdsvej 5, Brylle
5690 Tommerup		168 m²322 m09-08-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²954 m17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden