Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Vibæklund 4, Egsmark

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 18.805 kr/m² × 160 m².3.008.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.582.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibæklund 6A, Egsmark
8400 Ebeltoft		236 m²58 m16-09-20254.400.000 kr.18.644 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		154 m²430 m08-10-20254.775.000 kr.31.006 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark
8400 Ebeltoft		150 m²370 m25-03-20242.335.000 kr.15.567 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²138 m21-08-20241.695.000 kr.11.690 kr./m²
Peter Søndergårds V. 12, Egsmark
8400 Ebeltoft		163 m²859 m20-04-20262.650.000 kr.16.258 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark
8400 Ebeltoft		154 m²717 m03-04-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Egsmark Høje 10
8400 Ebeltoft		169 m²598 m02-11-20233.700.000 kr.21.893 kr./m²
Lunavej 3, Dråby
8400 Ebeltoft		165 m²1,0 km21-08-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark
8400 Ebeltoft		148 m²722 m25-07-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		134 m²106 m30-05-20241.425.000 kr.10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden