Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Vibæk Strandvej 12B, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
561 m²
Bebygget areal
358 m²
Erhvervsareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.461 kr/m².2.683.300 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.685.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,75 pct. siden feb. 2026
116k2,6M5,0M7,4M9,9M19942000200320062009201220152018202120245. feb. 20269.855.000 kr.I dag · vores estimat2.685.495 kr.Markedet · 1994650.642 kr.Markedet · 19982.109.082 kr.Markedet · 1999877.791 kr.Markedet · 2000680.336 kr.Markedet · 20011.617.616 kr.Markedet · 2002944.855 kr.Markedet · 2003116.150 kr.Markedet · 20045.228.568 kr.Markedet · 20051.010.303 kr.Markedet · 20061.951.118 kr.Markedet · 20071.450.259 kr.Markedet · 20082.324.010 kr.Markedet · 20093.221.294 kr.Markedet · 20102.076.661 kr.Markedet · 20111.116.050 kr.Markedet · 20121.536.917 kr.Markedet · 20131.534.190 kr.Markedet · 20141.572.974 kr.Markedet · 20153.905.367 kr.Markedet · 20161.407.334 kr.Markedet · 20171.187.659 kr.Markedet · 20181.170.085 kr.Markedet · 20192.193.922 kr.Markedet · 20202.313.910 kr.Markedet · 20211.851.633 kr.Markedet · 20222.581.156 kr.Markedet · 20232.355.320 kr.Markedet · 2024938.189 kr.Markedet · 20252.703.568 kr.Markedet · 20262.565.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg
9.855.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, andet9.855.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1989Bygget
  • 1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibæk Strandvej 8, 1.
8400 Ebeltoft
171 m²145 m04-01-20265.200.000 kr.30.409 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4
8400 Ebeltoft
99 m²1,2 km03-04-20252.345.000 kr.23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3
8400 Ebeltoft
99 m²1,2 km26-03-20252.520.000 kr.25.455 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st.
8400 Ebeltoft
97 m²1,3 km14-11-20232.500.000 kr.25.773 kr./m²
Ndr. Strandvej 3O, 1.
8400 Ebeltoft
105 m²1,3 km26-07-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft
98 m²1,8 km18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st.
8400 Ebeltoft
90 m²1,3 km27-04-20252.325.000 kr.25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1.
8400 Ebeltoft
90 m²1,3 km18-09-20252.650.000 kr.29.444 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft
99 m²2,2 km27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv
8400 Ebeltoft
90 m²1,8 km12-05-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden