Vestvejen 19, Stigs Bjergby

Villa · 79 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 13.189 kr/m² × 79 m².1.041.931 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering909.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+260,92 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
23. okt. 2013 · Alm. Salg: 252.000 kr.
I dag · vores estimat: 909.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel252.000 kr.
jun.Ejerskifte300.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvejen 10, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	107 m²	138 m	18-04-2024	1.770.000 kr.	16.542 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	69 m	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	49 m	06-05-2026	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	99 m	31-07-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	99 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Holbækvej 191, Syvendekøb 4440 Mørkøv	75 m²	2,2 km	04-03-2026	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Vestervej 6 4440 Mørkøv	75 m²	2,5 km	28-01-2026	1.040.000 kr.	13.867 kr./m²
Tvede 10 4440 Mørkøv	75 m²	3,4 km	20-10-2026	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Martin Lønnesvej 11 4440 Mørkøv	91 m²	2,8 km	17-08-2025	1.401.000 kr.	15.396 kr./m²
Mørkøv Kirkeby 18 4440 Mørkøv	64 m²	2,5 km	21-03-2024	1.045.954 kr.	16.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu