Vestvejen 10, Stigs Bjergby

Villa · 107 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.816 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1816 m²
Indbygget garage: 19 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Stigs BjergbyMedian pris/m² for villa i Stigs Bjergby (4440, sidste 24 mdr.): 11.475 kr/m² × 107 m².1.227.825 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.169.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,94 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1986Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	131 m	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	136 m	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	398 m	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	354 m	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²
Holbækvej 255 4440 Mørkøv	106 m²	2,9 km	13-05-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Nykøbingvej 18 4440 Mørkøv	118 m²	2,1 km	04-05-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Solvej 15 4440 Mørkøv	113 m²	2,6 km	07-10-2025	1.825.000 kr.	16.150 kr./m²
Ibsvej 19 4440 Mørkøv	114 m²	2,7 km	02-09-2026	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Ibsvej 10 4440 Mørkøv	97 m²	2,7 km	23-03-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Rævebæk 4 4440 Mørkøv	114 m²	3,0 km	17-09-2024	1.555.000 kr.	13.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu