Vestskellet 19

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.425 kr/m².2.882.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestskellet gns: 21.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.649 kr/m²-30,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.983.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskellet 36 3250 Gilleleje	141 m²	42 m	03-11-2024	3.298.000 kr.	23.390 kr./m²
Vestskellet 1 3250 Gilleleje	150 m²	141 m	29-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestskellet 60 3250 Gilleleje	155 m²	146 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Vestskellet 8 3250 Gilleleje	106 m²	101 m	22-02-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Vestskellet 4 3250 Gilleleje	99 m²	132 m	14-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Husmandsvejen 4 3250 Gilleleje	146 m²	206 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Almevej 165 3250 Gilleleje	145 m²	299 m	15-06-2025	5.430.000 kr.	37.448 kr./m²
Husmandsvejen 2 3250 Gilleleje	148 m²	234 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Rosengården 123 3250 Gilleleje	134 m²	246 m	11-10-2023	2.800.000 kr.	20.896 kr./m²
Langdraget 140 3250 Gilleleje	137 m²	465 m	05-08-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu