Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Vestrupvej 149

Villa · 185 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.293 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2022
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Grundareal
2293 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
104.500 kr.
Offentlig grundværdi
104.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.312 kr/m².2.892.129 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2293 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.890.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden aug. 2025
233k999k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.935.000 kr.I dag · vores estimat2.890.544 kr.Markedet · 1992638.990 kr.Markedet · 1993756.650 kr.Markedet · 1994858.030 kr.Markedet · 1995667.110 kr.Markedet · 1996912.050 kr.Markedet · 1997960.520 kr.Markedet · 1998232.730 kr.Markedet · 1999992.895 kr.Markedet · 20001.259.850 kr.Markedet · 20011.581.935 kr.Markedet · 20021.119.435 kr.Markedet · 20031.010.655 kr.Markedet · 20041.311.465 kr.Markedet · 2005782.920 kr.Markedet · 20061.856.475 kr.Markedet · 20072.604.800 kr.Markedet · 20081.888.480 kr.Markedet · 20091.865.355 kr.Markedet · 2010836.570 kr.Markedet · 20111.397.490 kr.Markedet · 20121.609.500 kr.Markedet · 20131.623.745 kr.Markedet · 20141.770.635 kr.Markedet · 20152.317.310 kr.Markedet · 20161.992.635 kr.Markedet · 20171.954.525 kr.Markedet · 20181.417.470 kr.Markedet · 20191.681.280 kr.Markedet · 20202.156.915 kr.Markedet · 20212.170.790 kr.Markedet · 20222.607.390 kr.Markedet · 20232.620.895 kr.Markedet · 20242.717.650 kr.Markedet · 20252.411.660 kr.Markedet · 20262.339.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestrupvej 173A, Gimming
8930 Randers NØ		156 m²279 m11-07-20242.150.000 kr.13.782 kr./m²
Vestrupvej 123
8930 Randers NØ		152 m²240 m10-10-20251.998.000 kr.13.145 kr./m²
Gimming Kirkevej 29
8930 Randers NØ		189 m²203 m21-08-20251.850.000 kr.9.788 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming
8930 Randers NØ		172 m²234 m21-05-20252.450.000 kr.14.244 kr./m²
Pileurtdalen 31
8930 Randers NØ		180 m²1,6 km29-09-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Perledalen 11
8930 Randers NØ		179 m²1,5 km25-02-20252.500.000 kr.13.966 kr./m²
Nellikebakken 8
8930 Randers NØ		187 m²1,8 km18-07-20243.950.000 kr.21.123 kr./m²
Pilevej 14, Harridslev
8930 Randers NØ		189 m²1,7 km18-12-20242.540.000 kr.13.439 kr./m²
Jadedalen 31
8930 Randers NØ		182 m²1,7 km11-02-20262.725.000 kr.14.973 kr./m²
Myntebakken 3
8930 Randers NØ		180 m²1,7 km02-04-20244.258.298 kr.23.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden