Vestrupvej 139

Villa · 91 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 393 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².1.418.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.143.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,78 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 489.173 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte489.173 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1986Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestrupvej 123 8930 Randers NØ	152 m²	117 m	10-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	383 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Bakkestjernedalen 26 8930 Randers NØ	96 m²	2,1 km	14-12-2024	2.082.000 kr.	21.688 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	98 m²	2,0 km	17-12-2025	1.045.000 kr.	10.663 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg 8930 Randers NØ	88 m²	2,6 km	15-05-2025	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Demstrupvej 18 8930 Randers NØ	101 m²	2,1 km	27-06-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Udbyhøjvej 164 8930 Randers NØ	96 m²	2,7 km	21-08-2026	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Teglvej 16 8930 Randers NØ	87 m²	2,9 km	31-03-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Poppelvej 23, Randers By 8930 Randers NØ	91 m²	3,2 km	08-06-2026	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Tjærbyvej 50 8930 Randers NØ	83 m²	2,7 km	10-10-2024	870.000 kr.	10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu