Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Uglevej 7

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.197 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1197 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.888 kr/m².5.724.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.116.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,88 pct. siden dec. 2012
473k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.275.000 kr.I dag · vores estimat6.116.996 kr.Markedet · 19921.068.633 kr.Markedet · 1993763.190 kr.Markedet · 19941.075.814 kr.Markedet · 19951.233.295 kr.Markedet · 19961.559.613 kr.Markedet · 19971.334.664 kr.Markedet · 19982.035.897 kr.Markedet · 19991.564.289 kr.Markedet · 20001.181.525 kr.Markedet · 20011.866.559 kr.Markedet · 20021.965.924 kr.Markedet · 20032.208.742 kr.Markedet · 20042.415.321 kr.Markedet · 20052.654.465 kr.Markedet · 20063.663.813 kr.Markedet · 20074.801.417 kr.Markedet · 20083.711.074 kr.Markedet · 20093.037.396 kr.Markedet · 20102.829.314 kr.Markedet · 20112.877.911 kr.Markedet · 20123.206.233 kr.Markedet · 20132.520.030 kr.Markedet · 20142.887.764 kr.Markedet · 20153.291.236 kr.Markedet · 20162.936.862 kr.Markedet · 20173.263.013 kr.Markedet · 20183.937.359 kr.Markedet · 20193.751.822 kr.Markedet · 20204.450.717 kr.Markedet · 20214.862.372 kr.Markedet · 20225.387.420 kr.Markedet · 20235.102.852 kr.Markedet · 20245.367.881 kr.Markedet · 20255.448.208 kr.Markedet · 20266.652.111 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.116.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²62 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²62 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 3
2680 Solrød Strand		146 m²91 m28-10-20245.350.000 kr.36.644 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²186 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		169 m²238 m17-05-20254.406.000 kr.26.071 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²264 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²313 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²422 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²
Fasanvej 48
2680 Solrød Strand		163 m²318 m31-03-20254.850.000 kr.29.755 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²445 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden