Vestre Strandvej 47

Fritidshus · 116 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.658 kr/m².2.355.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 26.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 31.654 kr/m²-16,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.481.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,21 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg: 901.513 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Ejerskifte
2017Bygget
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017901.513 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	281 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	573 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	84 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	252 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	908 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	243 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	347 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	351 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	728 m	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²
Solbakken 21, Landborup 8420 Knebel	99 m²	208 m	04-06-2026	3.145.000 kr.	31.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu