Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9990 Skagen

Vestre Strandvej 26F

Villa · 84 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 84 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
360 m²
Bebygget areal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.130 kr/m².3.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 25.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.776.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,40 pct. siden jan. 2026
246k902k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.345.000 kr.I dag · vores estimat2.776.424 kr.Markedet · 1992395.136 kr.Markedet · 1993371.532 kr.Markedet · 1994322.812 kr.Markedet · 1995366.996 kr.Markedet · 1996367.416 kr.Markedet · 1997448.560 kr.Markedet · 1998543.144 kr.Markedet · 1999499.296 kr.Markedet · 2000453.264 kr.Markedet · 2001475.860 kr.Markedet · 2002591.780 kr.Markedet · 2003658.644 kr.Markedet · 2004686.028 kr.Markedet · 2005905.856 kr.Markedet · 2006765.408 kr.Markedet · 2007928.284 kr.Markedet · 20081.228.248 kr.Markedet · 20091.056.048 kr.Markedet · 2010657.804 kr.Markedet · 20111.229.256 kr.Markedet · 2012779.184 kr.Markedet · 2013832.776 kr.Markedet · 20141.099.728 kr.Markedet · 2015800.016 kr.Markedet · 20161.131.984 kr.Markedet · 20171.119.972 kr.Markedet · 20181.047.816 kr.Markedet · 20191.026.648 kr.Markedet · 20201.202.880 kr.Markedet · 20211.655.472 kr.Markedet · 20221.976.436 kr.Markedet · 20231.368.864 kr.Markedet · 20241.485.372 kr.Markedet · 20251.535.268 kr.Markedet · 20262.278.416 kr.Markedet · 20272.870.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.776.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		86 m²467 m29-01-20252.850.000 kr.33.140 kr./m²
Vesterbyvej 33
9990 Skagen		92 m²237 m30-05-20243.500.000 kr.38.043 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B
9990 Skagen		93 m²290 m28-12-20254.725.000 kr.50.806 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²1,0 km05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Lodsvej 8
9990 Skagen		94 m²545 m22-02-20246.080.000 kr.64.681 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²550 m15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²1,1 km04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²573 m04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²
Vesterbyvej 27
9990 Skagen		99 m²203 m24-10-20233.200.000 kr.32.323 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²1,1 km02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden