Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Strandvej 25

Villa · 199 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.838 kr/m².6.056.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering7.287.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,21 pct. siden jun. 2022
564k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20226.495.000 kr.I dag · vores estimat7.287.987 kr.Markedet · 19921.273.401 kr.Markedet · 1993909.430 kr.Markedet · 19941.281.958 kr.Markedet · 19951.469.615 kr.Markedet · 19961.858.461 kr.Markedet · 19971.590.408 kr.Markedet · 19982.426.009 kr.Markedet · 19991.864.033 kr.Markedet · 20001.407.925 kr.Markedet · 20012.224.223 kr.Markedet · 20022.342.628 kr.Markedet · 20032.631.974 kr.Markedet · 20042.878.137 kr.Markedet · 20053.163.105 kr.Markedet · 20064.365.861 kr.Markedet · 20075.721.449 kr.Markedet · 20084.422.178 kr.Markedet · 20093.619.412 kr.Markedet · 20103.371.458 kr.Markedet · 20113.429.367 kr.Markedet · 20123.820.601 kr.Markedet · 20133.002.910 kr.Markedet · 20143.441.108 kr.Markedet · 20153.921.892 kr.Markedet · 20163.499.614 kr.Markedet · 20173.888.261 kr.Markedet · 20184.691.823 kr.Markedet · 20194.470.734 kr.Markedet · 20205.303.549 kr.Markedet · 20215.794.084 kr.Markedet · 20226.419.740 kr.Markedet · 20236.080.644 kr.Markedet · 20246.396.457 kr.Markedet · 20256.492.176 kr.Markedet · 20267.926.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.287.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Strandvej 23
2680 Solrød Strand		166 m²24 m26-09-20258.195.000 kr.49.367 kr./m²
Vestre Strandvej 20
2680 Solrød Strand		133 m²83 m19-06-20254.800.000 kr.36.090 kr./m²
Vestre Strandvej 28
2680 Solrød Strand		109 m²39 m13-04-20253.325.000 kr.30.505 kr./m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²227 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²246 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²75 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²445 m29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²526 m31-08-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²526 m30-06-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²407 m04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden