Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vestre Strandallé 62, 2. 9.

Ejerlejlighed · 34 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 34 m², 1 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
889 m²
Bebygget areal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.676 kr/m².944.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.279.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,56 pct. siden mar. 2022
115k1,9M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. mar. 20227.250.000 kr.I dag · vores estimat2.279.149 kr.Markedet · 1992270.130 kr.Markedet · 1993187.544 kr.Markedet · 1994223.074 kr.Markedet · 1995182.036 kr.Markedet · 1996206.958 kr.Markedet · 1997264.078 kr.Markedet · 1998751.196 kr.Markedet · 1999338.470 kr.Markedet · 2000444.890 kr.Markedet · 2001409.360 kr.Markedet · 2002376.720 kr.Markedet · 2003397.970 kr.Markedet · 2004546.210 kr.Markedet · 2005568.412 kr.Markedet · 2006760.036 kr.Markedet · 2007688.942 kr.Markedet · 2008781.354 kr.Markedet · 2009546.720 kr.Markedet · 2010610.946 kr.Markedet · 2011683.910 kr.Markedet · 2012579.530 kr.Markedet · 2013605.404 kr.Markedet · 2014625.906 kr.Markedet · 2015680.000 kr.Markedet · 2016709.342 kr.Markedet · 2017969.000 kr.Markedet · 20181.026.800 kr.Markedet · 2019810.016 kr.Markedet · 2020949.314 kr.Markedet · 20211.086.810 kr.Markedet · 20221.069.164 kr.Markedet · 2023935.578 kr.Markedet · 20241.002.626 kr.Markedet · 2025897.872 kr.Markedet · 2026996.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2022 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20237.250.000 kr.
  • 2020majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirstrupvej 2, 1. th
8240 Risskov		38 m²1,1 km15-05-20261.398.000 kr.36.789 kr./m²
Tirstrupvej 2, st. th
8240 Risskov		38 m²1,1 km16-12-20251.010.000 kr.26.579 kr./m²
Tirstrupvej 2, 1. th
8240 Risskov		38 m²1,1 km08-07-2024930.000 kr.24.474 kr./m²
Kantorparken 14, 3. mf
8240 Risskov		29 m²1,1 km15-02-2026850.000 kr.29.310 kr./m²
Kantorparken 12, 1. mf
8240 Risskov		29 m²1,1 km04-02-2026670.000 kr.23.103 kr./m²
Kantorparken 10, 2. mf
8240 Risskov		29 m²1,1 km31-01-2026700.000 kr.24.138 kr./m²
Kantorvænget 2, 2. 4
8240 Risskov		38 m²1,4 km02-09-2025850.000 kr.22.368 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 80
8240 Risskov		38 m²1,4 km12-09-20261.150.000 kr.30.263 kr./m²
Kantorvænget 4, 1. 84
8240 Risskov		38 m²1,4 km06-07-2026940.000 kr.24.737 kr./m²
Kantorvænget 4, 2. 60
8240 Risskov		38 m²1,4 km18-11-2024950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden