Vestre Skovlyvej 5

Rækkehus · 78 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1964. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.956 kr/m².3.192.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.171.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,18 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.020.000 kr.
1964Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engparken 13 2690 Karlslunde	90 m²	705 m	20-08-2025	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 6H 2690 Karlslunde	90 m²	730 m	24-09-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 21 2690 Karlslunde	90 m²	736 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Engparken 10 2690 Karlslunde	90 m²	756 m	23-06-2026	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Engparken 36 2690 Karlslunde	90 m²	778 m	30-09-2024	2.885.000 kr.	32.056 kr./m²
Engparken 20 2690 Karlslunde	90 m²	799 m	15-05-2025	3.345.000 kr.	37.167 kr./m²
Svend Grates Vej 2B 2690 Karlslunde	97 m²	143 m	21-03-2025	4.175.000 kr.	43.041 kr./m²
Skolevej 10C 2690 Karlslunde	76 m²	2,3 km	29-04-2026	2.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Klintegården 5 2690 Karlslunde	100 m²	543 m	22-09-2026	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Græsager 5 2690 Karlslunde	98 m²	872 m	05-12-2023	3.200.000 kr.	32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu