Vestre Skivevej 19A, Tastum

Villa · 140 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 3.224 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 3224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.589 kr/m².1.527.700 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3224 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.173.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+769,59 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, andet250.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	2,6 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Rørgårdsvej 7, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	138 m²	4,0 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Ø. Børstingvej 8, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	150 m²	3,7 km	21-04-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	170 m²	3,4 km	14-03-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	5,1 km	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²
Kardybvej 10, Kobberup 7850 Stoholm Jyll	104 m²	3,1 km	19-06-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	5,0 km	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	5,0 km	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	5,1 km	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Odinvej 40 7850 Stoholm Jyll	140 m²	5,4 km	21-07-2024	725.000 kr.	5.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu