Vestre Skivevej 125, Sjørup

Villa · 56 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 56 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.211 kr/m².1.055.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1944-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 184% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering945.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+483,75 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 57.000 kr.
1. mar. 2020 · Alm. Salg: 162.000 kr.
I dag · vores estimat: 945.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg162.000 kr.
2016okt.Ejerskifte57.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejbækvej 10, Daugbjerg 8800 Viborg	102 m²	3,2 km	02-11-2026	895.000 kr.	8.775 kr./m²
Mønsted Skovvej 11 8800 Viborg	105 m²	7,0 km	11-12-2023	1.060.000 kr.	10.095 kr./m²
Røverdal 17, Dollerup 8800 Viborg	53 m²	15,3 km	20-07-2026	500.000 kr.	9.434 kr./m²
Stanghedevej 27 8800 Viborg	70 m²	15,0 km	21-08-2025	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Dollerupvej 81 8800 Viborg	70 m²	15,3 km	21-04-2024	810.000 kr.	11.571 kr./m²
Dollerupvej 113 8800 Viborg	79 m²	15,8 km	07-02-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Gl. Århusvej 151D 8800 Viborg	63 m²	19,5 km	18-09-2025	1.175.000 kr.	18.651 kr./m²
Poppelvej 17 8800 Viborg	72 m²	18,6 km	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Hermanshøj 13 8800 Viborg	72 m²	18,7 km	17-02-2024	1.420.000 kr.	19.722 kr./m²
Bekkasinvej 4 8800 Viborg	77 m²	18,6 km	30-09-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu