Menu
For mæglere Log ind
Nørrehedevej 17, Sjørup
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørrehedevej 17, Sjørup

Villa · 177 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.922 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2922 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.162.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²8,3 km13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²8,3 km16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²8,7 km08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²8,0 km05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²8,4 km12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²8,6 km04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²9,1 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²9,2 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²8,8 km12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²8,6 km11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden