Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vestre Skivevej 115, Sjørup

Landejendom · 205 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 303.890 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
303890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.089.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.708 kr/m².3.433.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)303890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.712.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,66 pct. siden mar. 1995
210k4,0M7,8M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995959.000 kr.I dag · vores estimat5.712.427 kr.Markedet · 19921.982.760 kr.Markedet · 19931.946.680 kr.Markedet · 1994237.800 kr.Markedet · 1995669.940 kr.Markedet · 1996459.200 kr.Markedet · 19972.742.080 kr.Markedet · 19981.280.840 kr.Markedet · 19993.608.000 kr.Markedet · 20001.952.420 kr.Markedet · 20011.114.175 kr.Markedet · 20022.904.030 kr.Markedet · 2003422.505 kr.Markedet · 20041.875.955 kr.Markedet · 2005209.920 kr.Markedet · 20063.015.960 kr.Markedet · 20071.869.395 kr.Markedet · 20081.935.200 kr.Markedet · 20099.646.890 kr.Markedet · 20102.691.445 kr.Markedet · 20113.795.780 kr.Markedet · 20122.290.260 kr.Markedet · 20131.960.415 kr.Markedet · 20145.796.375 kr.Markedet · 20152.061.480 kr.Markedet · 201610.543.765 kr.Markedet · 2017834.350 kr.Markedet · 20182.737.160 kr.Markedet · 20192.050.000 kr.Markedet · 20202.809.935 kr.Markedet · 20213.028.465 kr.Markedet · 20222.086.490 kr.Markedet · 20235.609.210 kr.Markedet · 20243.594.265 kr.Markedet · 20252.479.885 kr.Markedet · 20264.177.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
959.000 kr.
I dag · vores estimat
5.712.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1995mar.Solgt, familiehandel959.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²5,7 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Nørrehedevej 28, Sjørup
8800 Viborg		149 m²3,0 km30-04-2025950.000 kr.6.376 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²4,5 km10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²5,9 km09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²6,1 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²7,6 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg
8800 Viborg		284 m²6,8 km06-08-20243.020.000 kr.10.634 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²9,8 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²8,8 km13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær
8800 Viborg		268 m²9,5 km20-09-20255.500.000 kr.20.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden