Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Vestre Skivevej 11, Tastum

Landejendom · 228 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 42.216 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 1996. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
42216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.445 kr/m².4.385.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)42216 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.134.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,95 pct. siden jul. 2016
139k4,7M9,3M13,9M18,5M19921997200220052008201420172020202320263. jul. 20162.825.000 kr.I dag · vores estimat3.134.329 kr.Markedet · 19921.152.996 kr.Markedet · 1993275.196 kr.Markedet · 19952.315.796 kr.Markedet · 1997196.992 kr.Markedet · 19991.216.608 kr.Markedet · 20011.098.048 kr.Markedet · 20021.629.744 kr.Markedet · 2003290.700 kr.Markedet · 20041.267.452 kr.Markedet · 20051.967.868 kr.Markedet · 20062.693.364 kr.Markedet · 20073.776.592 kr.Markedet · 20086.898.140 kr.Markedet · 20093.337.464 kr.Markedet · 2013385.092 kr.Markedet · 20141.442.328 kr.Markedet · 20152.093.952 kr.Markedet · 20163.378.504 kr.Markedet · 20171.463.760 kr.Markedet · 20185.668.764 kr.Markedet · 20193.176.496 kr.Markedet · 20209.335.232 kr.Markedet · 20212.622.000 kr.Markedet · 20222.074.800 kr.Markedet · 20232.846.124 kr.Markedet · 20246.022.620 kr.Markedet · 20253.192.000 kr.Markedet · 20265.934.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2016 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.134.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²3,2 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²4,1 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²2,7 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²3,1 km19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²6,6 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²3,8 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²8,2 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²8,2 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²8,0 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²5,0 km05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden