Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Vestre Ringvej 41

Villa · 133 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.312 kr/m².3.239.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 28.604 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.412.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,50 pct. siden nov. 2024
574k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.412.092 kr.Markedet · 1992614.194 kr.Markedet · 1993655.424 kr.Markedet · 1994690.935 kr.Markedet · 1995608.475 kr.Markedet · 1996699.048 kr.Markedet · 1997821.807 kr.Markedet · 1998913.444 kr.Markedet · 1999937.783 kr.Markedet · 2000952.147 kr.Markedet · 2001980.210 kr.Markedet · 2002976.486 kr.Markedet · 20031.003.352 kr.Markedet · 20041.215.886 kr.Markedet · 20051.099.112 kr.Markedet · 20061.595.069 kr.Markedet · 20071.859.872 kr.Markedet · 20081.751.211 kr.Markedet · 20091.667.953 kr.Markedet · 20101.686.972 kr.Markedet · 20111.718.227 kr.Markedet · 20121.606.773 kr.Markedet · 20131.520.057 kr.Markedet · 20141.420.839 kr.Markedet · 20151.713.040 kr.Markedet · 20161.866.123 kr.Markedet · 20171.770.496 kr.Markedet · 20182.048.200 kr.Markedet · 20192.054.584 kr.Markedet · 20202.469.943 kr.Markedet · 20212.586.052 kr.Markedet · 20222.877.588 kr.Markedet · 20232.641.114 kr.Markedet · 20243.007.795 kr.Markedet · 20253.051.552 kr.Markedet · 20263.165.666 kr.Markedet · 20273.037.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midgårdsvej 10
8600 Silkeborg		133 m²388 m03-04-20243.055.000 kr.22.970 kr./m²
Mimersvej 8
8600 Silkeborg		131 m²450 m03-12-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Frejasvej 7
8600 Silkeborg		138 m²333 m01-06-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Frejasvej 132
8600 Silkeborg		132 m²611 m15-04-20242.995.000 kr.22.689 kr./m²
Frejasvej 19
8600 Silkeborg		126 m²349 m28-05-20263.125.000 kr.24.802 kr./m²
Skovbrynet 10
8600 Silkeborg		137 m²575 m23-03-20252.700.000 kr.19.708 kr./m²
Sleipnersvej 27
8600 Silkeborg		135 m²696 m11-09-20242.995.000 kr.22.185 kr./m²
Midgårdsvej 4
8600 Silkeborg		124 m²347 m22-01-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²235 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Gefionsvej 4
8600 Silkeborg		125 m²473 m21-05-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden