Vestre Ringvej 37

Villa · 113 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.511 kr/m².2.629.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 28.604 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+8,70 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.376.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Ringvej 41 8600 Silkeborg	133 m²	44 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10 8600 Silkeborg	108 m²	287 m	03-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Frejasvej 78 8600 Silkeborg	117 m²	420 m	09-02-2025	2.585.000 kr.	22.094 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	692 m	22-05-2026	2.685.000 kr.	23.973 kr./m²
Lysbrogade 24 8600 Silkeborg	112 m²	692 m	27-07-2024	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Skjoldsvej 6 8600 Silkeborg	113 m²	873 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Herningvej 10 8600 Silkeborg	110 m²	678 m	07-03-2024	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Ægirsvej 7 8600 Silkeborg	116 m²	789 m	27-08-2026	3.070.000 kr.	26.466 kr./m²
Midgårdsvej 4 8600 Silkeborg	124 m²	336 m	22-01-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Frejasvej 19 8600 Silkeborg	126 m²	377 m	28-05-2026	3.125.000 kr.	24.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu