Vestre Ringvej 33, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1931, renoveret i 2025. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.296 kr/m².2.180.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 41.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²+15,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1931-bygning+9,80 pct.
4Vores vurdering2.731.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+110,15 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017majEjerskifte1.400.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Allé 39, 1. 8600 Silkeborg	77 m²	1,5 km	13-07-2026	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Ewaldsvej 22B 8600 Silkeborg	78 m²	1,7 km	22-09-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Vestre Allé 39, st. 8600 Silkeborg	82 m²	1,5 km	13-07-2026	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Kroghsvej 18, 2. tv 8600 Silkeborg	80 m²	1,7 km	29-10-2024	2.798.000 kr.	34.975 kr./m²
Drewsensvej 114, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	1,7 km	22-09-2026	2.300.000 kr.	31.081 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9 8600 Silkeborg	76 m²	2,0 km	13-10-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Drewsensvej 70, st. 9 8600 Silkeborg	76 m²	2,0 km	09-07-2024	1.540.000 kr.	20.263 kr./m²
Skolegade 32B, 1. tv 8600 Silkeborg	76 m²	2,1 km	19-07-2025	1.606.000 kr.	21.132 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv 8600 Silkeborg	75 m²	2,1 km	17-06-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Skolegade 52, 1. mf 8600 Silkeborg	72 m²	1,9 km	03-06-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu