Vestre Landevej 39

Om boligen

Landejendom på 460 m², grund på 868.150 m², 14 værelser, opført i 1846, renoveret i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4951). Energimærke D.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4951 landejendom-gennemsnit: 21.008 kr/m² × 460 m² = 9.663.680 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.663.680 kr.
2. 2Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)868150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering23.119.200 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2025nov.Ejerandel overdraget
• 2024dec.Ejerandel overdraget
• 2007dec.Ejerskifte
• 1977Ombygning
• 1846Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4951

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgVestre Landevej 414951 Nørreballe · 0,5 km væk150 m² 4 vær. 1911675.000 kr.4.500 kr/m² · 134 dage på markedet
• Til salgFVestre Landevej 634951 Nørreballe · 1,1 km væk90 m² 3 vær. 1920375.000 kr.4.167 kr/m² · 156 dage på markedet
• Til salgFVestre Landevej 1344951 Nørreballe · 1,2 km væk154 m² 4 vær. 19121.165.000 kr.7.565 kr/m² · 32 dage på markedet
• Til salgØstofte Møllevej 2754951 Nørreballe · 1,4 km væk194 m² 1909995.000 kr.5.129 kr/m² · 31 dage på markedet
• Til salgFKoholtvej 504951 Nørreballe · 2,4 km væk84 m² 4 vær. 1900595.000 kr.7.083 kr/m² · 78 dage på markedet
• Til salgHavløkkevej 594951 Nørreballe · 3,6 km væk104 m² 3 vær. 1896499.000 kr.4.798 kr/m² · 2 dage på markedet