Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Vestre Havnevej 10

Villa · 549 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 549 m², grund på 1.783 m², 16 værelser, opført i 1917, renoveret i 1993. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
16
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
549 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
6
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.158 kr/m².3.058.333 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk549 m² vs. 301 m² for sammenlignelige handler (+82%). Justering på basis-pris: -12.4%-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.896.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,05 pct. siden jan. 2022
1,5M3,2M4,8M6,5M8,2M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20224.995.000 kr.I dag · vores estimat5.896.359 kr.Markedet · 19921.475.712 kr.Markedet · 19932.714.256 kr.Markedet · 19942.109.258 kr.Markedet · 19952.545.713 kr.Markedet · 19962.430.423 kr.Markedet · 19972.909.700 kr.Markedet · 19983.222.081 kr.Markedet · 19993.599.793 kr.Markedet · 20003.423.564 kr.Markedet · 20013.642.066 kr.Markedet · 20023.239.100 kr.Markedet · 20034.525.407 kr.Markedet · 20044.829.553 kr.Markedet · 20054.713.714 kr.Markedet · 20066.051.078 kr.Markedet · 20077.309.386 kr.Markedet · 20087.710.156 kr.Markedet · 20095.516.901 kr.Markedet · 20105.509.764 kr.Markedet · 20114.752.144 kr.Markedet · 20126.004.413 kr.Markedet · 20135.660.739 kr.Markedet · 20144.606.110 kr.Markedet · 20155.448.825 kr.Markedet · 20165.058.486 kr.Markedet · 20175.167.188 kr.Markedet · 20185.510.313 kr.Markedet · 20195.494.392 kr.Markedet · 20205.816.106 kr.Markedet · 20216.631.371 kr.Markedet · 20227.118.883 kr.Markedet · 20236.189.975 kr.Markedet · 20247.468.047 kr.Markedet · 20257.602.552 kr.Markedet · 20268.061.516 kr.Markedet · 20275.083.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 549 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.896.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Jørgensbjerg 28
4400 Kalundborg		290 m²1,0 km15-04-20252.500.000 kr.8.621 kr./m²
Røsnæsvej 97
4400 Kalundborg		290 m²2,9 km12-04-20253.700.000 kr.12.759 kr./m²
Lykkebakken 23
4400 Kalundborg		314 m²4,0 km21-02-20243.300.000 kr.10.510 kr./m²
Kallerupvej 107
4400 Kalundborg		300 m²4,8 km11-12-20242.500.000 kr.8.333 kr./m²
Vollerup Overdrev 57
4400 Kalundborg		281 m²5,8 km28-08-20242.800.000 kr.9.964 kr./m²
Ågerupvej 16
4400 Kalundborg		330 m²8,7 km19-07-20253.550.000 kr.10.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden