Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Havnepromenade 11A, st. 3

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
3999 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.791 kr/m².2.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.558 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.642.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden mar. 2017
204k564k923k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20171.425.000 kr.14. jun. 20261.548.000 kr.I dag · vores estimat1.642.819 kr.Markedet · 1992293.407 kr.Markedet · 1993257.181 kr.Markedet · 1994273.170 kr.Markedet · 1995311.756 kr.Markedet · 1996366.685 kr.Markedet · 1997311.756 kr.Markedet · 1998359.900 kr.Markedet · 1999508.521 kr.Markedet · 2000542.977 kr.Markedet · 2001541.384 kr.Markedet · 2002573.893 kr.Markedet · 2003558.081 kr.Markedet · 2004679.326 kr.Markedet · 2005636.197 kr.Markedet · 2006881.755 kr.Markedet · 2007917.214 kr.Markedet · 2008828.242 kr.Markedet · 2009899.927 kr.Markedet · 2010795.202 kr.Markedet · 2011825.823 kr.Markedet · 2012846.119 kr.Markedet · 20131.031.025 kr.Markedet · 2014937.569 kr.Markedet · 20151.014.092 kr.Markedet · 20161.138.110 kr.Markedet · 20171.212.804 kr.Markedet · 20181.315.346 kr.Markedet · 20191.264.311 kr.Markedet · 20201.258.647 kr.Markedet · 20211.355.053 kr.Markedet · 20221.375.349 kr.Markedet · 20231.257.349 kr.Markedet · 20241.230.209 kr.Markedet · 20251.262.954 kr.Markedet · 20261.245.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.548.000 kr.
I dag · vores estimat
1.642.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.548.000 kr.
  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. mf
9000 Aalborg		75 m²30 m20-05-20262.570.000 kr.34.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 1. 3
9000 Aalborg		75 m²30 m28-10-20252.475.000 kr.33.000 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. tv
9000 Aalborg		75 m²30 m18-03-20242.495.000 kr.33.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 2
9000 Aalborg		76 m²0 m16-08-20242.545.000 kr.33.487 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 2. 2
9000 Aalborg		88 m²30 m22-08-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 1. 3
9000 Aalborg		89 m²0 m09-05-20263.125.000 kr.35.112 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 3
9000 Aalborg		90 m²0 m12-05-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 3
9000 Aalborg		90 m²0 m01-12-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Akvavitvej 27, 5. 3
9000 Aalborg		60 m²257 m21-09-20261.480.000 kr.24.667 kr./m²
Helgolandsgade 3, st. tv
9000 Aalborg		59 m²471 m02-07-20261.315.000 kr.22.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden