Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Havnepromenade 11A, 2. 3

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
3999 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.230 kr/m².3.301.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.583 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.866.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden apr. 2002
311k977k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.135.000 kr.30. nov. 20041.710.000 kr.31. jan. 20051.799.000 kr.30. jun. 20162.450.000 kr.31. jul. 20212.975.000 kr.31. dec. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.866.937 kr.Markedet · 1992447.570 kr.Markedet · 1993392.310 kr.Markedet · 1994416.700 kr.Markedet · 1995475.560 kr.Markedet · 1996559.350 kr.Markedet · 1997475.560 kr.Markedet · 1998549.000 kr.Markedet · 1999775.710 kr.Markedet · 2000828.270 kr.Markedet · 2001825.840 kr.Markedet · 2002875.430 kr.Markedet · 2003851.310 kr.Markedet · 20041.036.260 kr.Markedet · 2005970.470 kr.Markedet · 20061.345.050 kr.Markedet · 20071.399.140 kr.Markedet · 20081.263.420 kr.Markedet · 20091.372.770 kr.Markedet · 20101.213.020 kr.Markedet · 20111.259.730 kr.Markedet · 20121.290.690 kr.Markedet · 20131.572.750 kr.Markedet · 20141.430.190 kr.Markedet · 20151.546.920 kr.Markedet · 20161.736.100 kr.Markedet · 20171.850.040 kr.Markedet · 20182.006.460 kr.Markedet · 20191.928.610 kr.Markedet · 20201.919.970 kr.Markedet · 20212.067.030 kr.Markedet · 20222.097.990 kr.Markedet · 20231.917.990 kr.Markedet · 20241.876.590 kr.Markedet · 20251.926.540 kr.Markedet · 20261.900.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
31. jan. 2005 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.866.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte1.799.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte1.710.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte1.135.000 kr.
  • Bygget
  • 1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Havnepromenade 11A, 1. 3
9000 Aalborg		89 m²0 m09-05-20263.125.000 kr.35.112 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 2. 2
9000 Aalborg		88 m²30 m22-08-20252.800.000 kr.31.818 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 2. 2
9000 Aalborg		76 m²0 m16-08-20242.545.000 kr.33.487 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. mf
9000 Aalborg		75 m²30 m20-05-20262.570.000 kr.34.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 1. 3
9000 Aalborg		75 m²30 m28-10-20252.475.000 kr.33.000 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11B, 3. tv
9000 Aalborg		75 m²30 m18-03-20242.495.000 kr.33.267 kr./m²
Vestre Havnepromenade 3, 2. tv
9000 Aalborg		126 m²233 m22-05-20244.101.000 kr.32.548 kr./m²
Vestre Havnepromenade 11A, 4. th
9000 Aalborg		169 m²0 m07-08-20256.600.000 kr.39.053 kr./m²
Akvavitvej 27, 8. 6
9000 Aalborg		91 m²257 m06-07-20254.225.000 kr.46.429 kr./m²
Poul Paghs Gade 6A, 2. tv
9000 Aalborg		89 m²367 m29-04-20242.075.000 kr.23.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden