Vestre Gøgevej 8

Villa · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.400 kr/m².4.907.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.431.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,45 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.431.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 12B 2680 Solrød Strand	119 m²	452 m	23-08-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Koglevej 1 2680 Solrød Strand	110 m²	164 m	30-11-2025	4.745.000 kr.	43.136 kr./m²
Aspevej 8 2680 Solrød Strand	121 m²	398 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Østre Grænsevej 21 2680 Solrød Strand	117 m²	716 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	591 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Kellermanns Allé 16 2680 Solrød Strand	114 m²	524 m	29-07-2025	4.490.000 kr.	39.386 kr./m²
Mellemvang 7 2680 Solrød Strand	114 m²	536 m	23-06-2025	3.595.000 kr.	31.535 kr./m²
Birkegaardsalle 18 2680 Solrød Strand	109 m²	268 m	21-09-2025	5.750.000 kr.	52.752 kr./m²
Vestre Plantagevej 3 2680 Solrød Strand	112 m²	499 m	23-10-2024	4.550.000 kr.	40.625 kr./m²
Nøddehaven 24 2680 Solrød Strand	122 m²	502 m	14-06-2026	6.350.000 kr.	52.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu