Vestre Gade 24B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1989. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.119 kr/m².3.652.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 34.283 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.136.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,96 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.136.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Gade 14G 2605 Brøndby	94 m²	198 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Vestre Gade 14C 2605 Brøndby	103 m²	176 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Vestre Gade 8C 2605 Brøndby	114 m²	262 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Hyrdedammen 17 2605 Brøndby	93 m²	814 m	19-02-2026	3.750.000 kr.	40.323 kr./m²
Rytterdammen 8 2605 Brøndby	93 m²	822 m	22-01-2025	3.600.000 kr.	38.710 kr./m²
Rytterdammen 30 2605 Brøndby	90 m²	739 m	24-04-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Hyrdedammen 32 2605 Brøndby	90 m²	783 m	23-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Hyrdedammen 16 2605 Brøndby	90 m²	841 m	01-05-2024	3.495.000 kr.	38.833 kr./m²
Skyttedammen 5 2605 Brøndby	90 m²	894 m	18-01-2025	3.425.000 kr.	38.056 kr./m²
Lundedammen 2C 2605 Brøndby	86 m²	567 m	25-11-2025	4.001.000 kr.	46.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu