Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestre Gade 20C

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.677 kr/m².4.283.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 32.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.950.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+642,83 pct. siden maj 1998
458k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 19981.186.000 kr.30. dec. 2024531.833 kr.I dag · vores estimat3.950.595 kr.Markedet · 1992664.938 kr.Markedet · 1993458.450 kr.Markedet · 1994894.852 kr.Markedet · 1995893.050 kr.Markedet · 1996930.680 kr.Markedet · 1997808.356 kr.Markedet · 19981.148.086 kr.Markedet · 19991.036.892 kr.Markedet · 20001.208.612 kr.Markedet · 20011.486.968 kr.Markedet · 20021.536.576 kr.Markedet · 20031.532.548 kr.Markedet · 20041.241.578 kr.Markedet · 20051.667.698 kr.Markedet · 20062.347.688 kr.Markedet · 20072.235.752 kr.Markedet · 20082.200.772 kr.Markedet · 20091.744.654 kr.Markedet · 20101.925.808 kr.Markedet · 20111.943.828 kr.Markedet · 20121.816.098 kr.Markedet · 20132.021.950 kr.Markedet · 20141.940.754 kr.Markedet · 20152.058.626 kr.Markedet · 20162.279.954 kr.Markedet · 20172.161.658 kr.Markedet · 20182.544.954 kr.Markedet · 20192.385.000 kr.Markedet · 20202.664.628 kr.Markedet · 20212.934.716 kr.Markedet · 20223.362.956 kr.Markedet · 20232.718.052 kr.Markedet · 20243.463.338 kr.Markedet · 20253.669.190 kr.Markedet · 20264.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg
1.186.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg
531.833 kr.
I dag · vores estimat
3.950.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte531.833 kr.
  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.186.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Gade 1
2605 Brøndby		87 m²296 m29-04-20243.250.000 kr.37.356 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²223 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Lundedammen 52
2605 Brøndby		105 m²395 m04-12-20243.800.000 kr.36.190 kr./m²
Brøndbyøstervej 140
2605 Brøndby		104 m²403 m29-08-20244.025.000 kr.38.702 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²417 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²
Lysedammen 37
2605 Brøndby		110 m²516 m08-04-20254.995.000 kr.45.409 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²474 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²
Byvænget 2
2605 Brøndby		110 m²661 m14-10-20255.495.000 kr.49.955 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²761 m20-04-20264.420.000 kr.42.913 kr./m²
Klosterdammen 40
2605 Brøndby		103 m²761 m05-02-20243.500.000 kr.33.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden