Vestre Gade 14A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1856

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 1856, renoveret i 1999. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.585 kr/m².3.755.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 34.283 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.336.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,81 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.336.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Gade 8C 2605 Brøndby	114 m²	89 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Vestre Gade 14C 2605 Brøndby	103 m²	23 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Vestre Gade 14G 2605 Brøndby	94 m²	24 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Skovhøjen 1 2605 Brøndby	112 m²	195 m	08-04-2024	3.795.000 kr.	33.884 kr./m²
Hyldeager 10 2605 Brøndby	115 m²	310 m	21-05-2025	4.255.000 kr.	37.000 kr./m²
Hyldeager 5 2605 Brøndby	118 m²	278 m	14-07-2024	3.475.000 kr.	29.449 kr./m²
Hyldeager 6 2605 Brøndby	110 m²	294 m	15-12-2024	4.530.000 kr.	41.182 kr./m²
Hyldeager 15 2605 Brøndby	118 m²	319 m	08-01-2024	3.050.000 kr.	25.847 kr./m²
Højstens Boulevard 7 2605 Brøndby	120 m²	386 m	09-12-2025	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Højstens Boulevard 13 2605 Brøndby	122 m²	386 m	13-09-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu