Vestre Frihedsvej 1

Villa · 122 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1995. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.094 kr/m².4.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.725 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.248.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,20 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt på tvangsauktion1.260.000 kr.
1995Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Frihedsvej 6 2680 Solrød Strand	178 m²	45 m	09-03-2025	7.225.000 kr.	40.590 kr./m²
Maglekærvej 16 2680 Solrød Strand	124 m²	283 m	12-11-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Østre Lagunevej 16 2680 Solrød Strand	126 m²	197 m	20-07-2025	5.700.000 kr.	45.238 kr./m²
Rønnevej 9 2680 Solrød Strand	129 m²	168 m	28-08-2024	3.450.000 kr.	26.744 kr./m²
Bøgevænget 3 2680 Solrød Strand	125 m²	442 m	24-11-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Dalvænget 25 2680 Solrød Strand	120 m²	625 m	13-01-2024	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Søndre Strandvej 12 2680 Solrød Strand	129 m²	321 m	03-12-2024	5.350.000 kr.	41.473 kr./m²
Strandtoften 5 2680 Solrød Strand	128 m²	387 m	05-05-2025	5.850.000 kr.	45.703 kr./m²
Bøgevænget 14 2680 Solrød Strand	127 m²	536 m	12-03-2024	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Idrætsvænget 4 2680 Solrød Strand	118 m²	604 m	16-07-2025	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu