Vestre Fasanvej 5

Fritidshus · 63 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.850 kr/m².1.534.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 26.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.668 kr/m²+10,40 pct.
3Vores vurdering1.972.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2021majEjerskifte
2020jun.Ejerskifte
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fasanvej 19 4873 Væggerløse	44 m²	174 m	24-07-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	388 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	388 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	611 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Hjortestien 6 4873 Væggerløse	63 m²	823 m	09-03-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Løvsangervej 37 4873 Væggerløse	60 m²	460 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	230 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²
Vipstjærtevej 6 4873 Væggerløse	69 m²	154 m	31-10-2024	1.325.000 kr.	19.203 kr./m²
Storpibervej 7 4873 Væggerløse	70 m²	313 m	07-07-2024	1.390.000 kr.	19.857 kr./m²
Løvsangervej 3 4873 Væggerløse	70 m²	334 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu