Vestre Fælledvej 14

Villa · 128 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.432 kr/m².3.818.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 22.674 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-30,80 pct.
3Vores vurdering3.845.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,00 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.770.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fælledvej 27 4600 Køge	172 m²	27 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	22.674 kr./m²
Sønderhegnet 56 4600 Køge	130 m²	171 m	28-04-2025	4.195.000 kr.	32.269 kr./m²
Vesterhegnet 70 4600 Køge	118 m²	88 m	04-10-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Tunøvej 19 4600 Køge	129 m²	772 m	10-04-2024	2.795.000 kr.	21.667 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	221 m	14-11-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Søndre Fælledvej 6 4600 Køge	139 m²	221 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	1,1 km	30-06-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3 4600 Køge	127 m²	1,1 km	30-04-2026	3.950.000 kr.	31.102 kr./m²
Sønderhegnet 23 4600 Køge	142 m²	287 m	18-12-2024	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Finsensvej 8 4600 Køge	127 m²	1,1 km	11-06-2026	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu