Vestre Drosselvej 4

Villa · 166 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.166 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1166 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.698 kr/m².5.595.440 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering6.159.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,98 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.159.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Uglevej 6 2680 Solrød Strand	165 m²	43 m	30-06-2026	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6 2680 Solrød Strand	165 m²	43 m	26-05-2026	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Kellermanns Allé 7 2680 Solrød Strand	165 m²	240 m	01-08-2024	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Poppelvej 5 2680 Solrød Strand	169 m²	174 m	17-05-2025	4.406.000 kr.	26.071 kr./m²
Uglevej 12A 2680 Solrød Strand	169 m²	272 m	03-10-2024	5.400.000 kr.	31.953 kr./m²
Fuglesangsvej 3 2680 Solrød Strand	169 m²	280 m	16-02-2024	4.150.000 kr.	24.556 kr./m²
Fyrrevej 11 2680 Solrød Strand	168 m²	352 m	15-01-2024	5.975.000 kr.	35.565 kr./m²
Lærkevej 3 2680 Solrød Strand	164 m²	410 m	04-07-2025	4.058.400 kr.	24.746 kr./m²
Fasanvej 48 2680 Solrød Strand	163 m²	385 m	31-03-2025	4.850.000 kr.	29.755 kr./m²
Birkevænget 5 2680 Solrød Strand	165 m²	506 m	23-01-2026	7.425.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu