Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Vestre Boulevard 20

Villa · 128 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.849 kr/m².1.729.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 8.876 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-36,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.407.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,55 pct. siden feb. 2001
129k555k982k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2001650.000 kr.I dag · vores estimat1.407.581 kr.Markedet · 1992672.768 kr.Markedet · 1993574.336 kr.Markedet · 1994575.232 kr.Markedet · 1995521.856 kr.Markedet · 1996506.112 kr.Markedet · 1997602.880 kr.Markedet · 1998527.104 kr.Markedet · 1999751.872 kr.Markedet · 2000715.392 kr.Markedet · 2001692.608 kr.Markedet · 2002878.848 kr.Markedet · 2003868.608 kr.Markedet · 2004723.840 kr.Markedet · 2005737.024 kr.Markedet · 2006989.952 kr.Markedet · 20071.079.296 kr.Markedet · 20081.036.800 kr.Markedet · 2009756.480 kr.Markedet · 20101.057.664 kr.Markedet · 20111.053.824 kr.Markedet · 2012873.984 kr.Markedet · 20131.058.816 kr.Markedet · 20141.077.760 kr.Markedet · 20151.211.264 kr.Markedet · 2016982.912 kr.Markedet · 2017977.408 kr.Markedet · 2018975.616 kr.Markedet · 2019983.424 kr.Markedet · 20201.431.040 kr.Markedet · 20211.596.672 kr.Markedet · 20221.360.000 kr.Markedet · 20231.512.320 kr.Markedet · 20241.575.168 kr.Markedet · 20251.276.544 kr.Markedet · 20261.568.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Boulevard 31
9600 Aars		235 m²1,9 km11-03-20241.525.000 kr.6.489 kr./m²
Vesterled 10
9600 Aars		129 m²299 m20-03-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Bogfinkevej 7
9600 Aars		131 m²457 m07-02-20241.850.000 kr.14.122 kr./m²
Assersvej 32
9600 Aars		130 m²661 m06-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Vesterled 4
9600 Aars		120 m²313 m10-04-20261.180.000 kr.9.833 kr./m²
Vesterled 17
9600 Aars		138 m²279 m16-06-20251.600.000 kr.11.594 kr./m²
Solvænget 45
9600 Aars		126 m²789 m03-07-20252.301.000 kr.18.262 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²801 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Vesterled 6
9600 Aars		138 m²308 m05-07-20241.800.000 kr.13.043 kr./m²
Solsortevej 24
9600 Aars		120 m²455 m27-03-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden