Prisvurdering · 9460 Brovst

Agertoften 3

Villa · 130 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.547 kr/m².850.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgertoften gns: 9.612 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.137 kr/m²+34,70 pct.
3Vores vurdering996.427 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.500.000 kr / Estimat: 1.050.065 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,71 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1988Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 40A 9460 Brovst	132 m²	248 m	18-08-2024	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	716 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Ole Langes Vej 34 9460 Brovst	130 m²	740 m	26-06-2025	925.000 kr.	7.115 kr./m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	579 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	906 m	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Nørregade 34 9460 Brovst	142 m²	310 m	17-10-2023	735.000 kr.	5.176 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	598 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	1,2 km	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	1,0 km	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Egevej 7 9460 Brovst	133 m²	1,0 km	16-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu