Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestre Alle 18

Villa · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.514 kr/m².1.716.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.971.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden apr. 2025
609k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.971.531 kr.Markedet · 1992687.650 kr.Markedet · 1993608.940 kr.Markedet · 1994760.240 kr.Markedet · 1995764.830 kr.Markedet · 1996611.150 kr.Markedet · 1997837.080 kr.Markedet · 1998912.900 kr.Markedet · 1999934.150 kr.Markedet · 2000944.350 kr.Markedet · 2001954.720 kr.Markedet · 20021.106.700 kr.Markedet · 2003905.080 kr.Markedet · 20041.044.820 kr.Markedet · 20051.288.940 kr.Markedet · 20061.480.530 kr.Markedet · 20071.219.920 kr.Markedet · 20081.250.520 kr.Markedet · 20091.379.210 kr.Markedet · 20101.449.080 kr.Markedet · 20111.277.210 kr.Markedet · 20121.313.930 kr.Markedet · 20131.081.880 kr.Markedet · 20141.298.970 kr.Markedet · 20151.489.200 kr.Markedet · 20161.383.800 kr.Markedet · 20171.352.860 kr.Markedet · 20181.840.930 kr.Markedet · 20191.315.630 kr.Markedet · 20201.604.290 kr.Markedet · 20211.659.200 kr.Markedet · 20221.561.620 kr.Markedet · 20231.705.950 kr.Markedet · 20241.732.300 kr.Markedet · 20251.892.950 kr.Markedet · 20261.417.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2016Ombygning
  • 2014mar.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²68 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²312 m30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 52
7800 Skive		170 m²513 m01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By
7800 Skive		168 m²447 m21-08-20252.375.000 kr.14.137 kr./m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²358 m09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²
Sjællandsgade 18
7800 Skive		155 m²205 m23-01-20261.185.000 kr.7.645 kr./m²
Samsøgade 6
7800 Skive		185 m²221 m31-01-20241.460.000 kr.7.892 kr./m²
Odgaardsvej 5
7800 Skive		158 m²408 m10-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²697 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Grønningen 14
7800 Skive		175 m²925 m19-11-20232.360.000 kr.13.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden